Kraftig minskning av antalet sålda småhus

Ny statistik från Lantmäteriet visar att färre köper ett mindre hus för att ha som permanentboende. I Kalmar län har försäljningen rasat det senaste året.

Andreas Norinder

Andreas Norinder

Kl.14:35, 17 juli, 2017

Kraftig minskning av antalet sålda småhus
Foto: Arkiv/Pressbild

Enligt siffrorna från Lantmäteriet minskade försäljningen med 17 procent i Kalmar län under perioden april-juni i år, jämfört med fjolårets statistik. Nedgången i länet var i linje med rikssnittet.

En av orsakerna till den kraftiga minskningen kan vara att utbudet av villor på marknaden är på låga nivåer.

– Alternativen på bostadsmarknaden är få och många hushåll väljer sannolikt att bo kvar, trots att de önskar ett annat boende för det skede i livet de befinner sig i, säger Henrik Roos, fastighetsanalytiker på Lantmäteriet, i ett pressmeddelande.

Han menar också att amorteringskravet kan vara hämmande, även om det är svårt att se i statistiken.

Den största minskningen skedde i Västmanlands län med 28 procent. Även i Dalarna och Jämtlands län minskade antalet försäljningar kraftigt, 26 respektive 25 procent.

Inget län i landet hade en ökning av antalet sålda småhus under perioden. Lägst minskning hade Kronobergs län med 0,3 procent lägre omsättning på småhusmarknaden.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

KLICKTOPPEN

LISTA: Gård med lugnt och fridfullt läge upp i topp

Spana in gården som krossar motståndet i den här veckans klicktoppen.

Axel Brantemo

Axel Brantemo

Kl.15:59, 16 september, 2017

LISTA: Gård med lugnt och fridfullt läge upp i topp
Foto: Emmaboda fastighetsförmedling.
1. Båldön 207, Båldön, Emmmaboda – 600 000 kr
(Foto: Emmaboda Fastighetsförmedling/Hemnet)453325a2032305d6e527a6341bf0a33d

”Avstyckad gård med 21.330 kvm tomtyta samt mycket välvårdat bostadshus och bra uthusbyggnader.” Läs mer om fastigheten här. 

2. Virdegatan 16, Emmaboda – 575 000 kr
(Foto: Emmaboda Fastighetsförmedling/Hemnet)

3e7dfa8dba3886c03d349e1e285bd0cb

 

”1½-plansvilla med bra läge i lugnt villakvarter & med välplanerad rumsindelning”. Läs mer om fastigheten här.

3. Södra Lindåsgatan 57, Lindås – 595 000 kr
(Foto: Fastighetsbyrån Nybro/Hemnet)

8de61050cc7d2f79f904597ddec9e8e7

”Mycket trivsam villa som vårdats på bästa sätt.” Läs mer om fastigheten här.

4. Ängsbergsvägen 5, Vissefjärda – 795 000 kr
(Foto: Svensk fastighetsförmedling Kalmar/Hemnet)

f1fa68a13955fc090ba55a35aa4c4b13

”En villa för barnfamiljen eller för dig med gröna fingrar som gillar trädgård och odlingsmöjligheter.” Läs mer om fastigheten här.

5. Gullbergsvägen 15, Emmaboda – 650 000 kr

00fb886ed13505dcdd2d068fa254b0c4

”Huset är ljust och luftigt med en generös takhöjd.” Läs mer om fastigheten här.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så mycket har fastighetspriserna ökat

Den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik visar hur priset på fastigheter i landet har ändrats det senaste året.

Anders Nilsson

Anders Nilsson

Kl.07:49, 15 september, 2017

Så mycket har fastighetspriserna ökat
Foto: Pixabay.

Enligt ny statistik från Svensk Mäklarstatistik ökar priset på bostadsrätter fortfarande sett över hela landet. I storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö ökar priserna mellan en och två procent, vilket följer trenden i resten av landet där priserna ökade men en procent. Medelpriset per kvadratmeter i landet är 40 687 kronor. Under en ettårsperiod har priserna på bostadsrätterna ökat med åtta procent.

Dessutom har antalet sålda bostadsrätter och villor ökat jämfört med samma period förra året.

– Antalet sålda bostadsrätter och villor är större jämfört med samma period förra året. Antalet bostadsrätter under juni – augusti ökade från 20 100 2016 till 23 900 i år, en ökning på 19 procent. Antalet sålda villor gick från 11 500 till 13 600, en ökning på 18 procent, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Priserna på villor har istället varit oförändrade. Medelpriset för en villa över hela landet är lite drygt tre miljoner, sett över ett år har priserna ökat med nio procent.

– Villamarknaden har varit lugn under sommaren med små prisförändringar. Priserna i samtliga storstadsområden var oförändrade den senaste månaden och årstakten är numera något lägre än för bostadsrätter, säger Per-Arne Sandegren.

Nedan i faktarutan ser du hur priserna på bostadsrätter och villor har förändrats hos dig.

Fakta



Så förändrades priset på fastigheter hos dig
Genomsnittliga priser anges alltid, förändring jämförs med samma period 12 månader tidigare.

Ystad
Bostadsrätter:
 1 355 000 kronor (+6.4 %), 18 238 kr/kvm, 333 sålda 2017.
Villor: 2 917 000 kronor (+10,1 %), 22 809 kr/kvm, 271 sålda 2017 .

Trelleborg
Bostadsrätter
: 979 000 kronor (+13,4 %), 14 268 kr/kvm, 359 sålda.
Villor: 2 672 000 kronor (+11,1 %), 21 418 kr/kvm, 349 sålda.

Kristianstad
Bostadsrätter: 1 064 000 kronor (+28,0 %), 14 935 kr/kvm, 396 sålda.
Villor: 1 989 000 kronor (+6,6 %), 17 090 kr/kvm, 545 sålda.

Helsingborg
Bostadsrätter: 1 600 000 kronor (+12,0 %),  21 439 kr/kvm, 1 780 sålda.
Villor: 3 640 000 kronor (+9,2 %), 26 680 kr/kvm, 553 sålda.

Uppsala
Bostadsrätter: 2 419 000 kronor (+5,9 %), 40 598 kr/kvm, 3 779 sålda.
Villor: 4 053 000 kronor (+6,7 %), 32 181 kr/kvm, 727 sålda.

Blekinge
Bostadsrätter: 1 190 000 kronor (+38,1 %), 18 949 kr/kvm, 625 sålda.
Villor: 1 704 000 kronor (+11,9 %), 14 225 kr/kvm, 920 sålda.

Halmstad
Bostadsrätter: 1 877 000 kronor (+6,9 %), 26 289 kr/kvm, 558 sålda.
Villor: 3 058 000 kronor, (+19,3 %).  24 475 kr/kvm, 518 sålda.

Kalmar
Bostadsrätter: 1 495 000 kronor (+ 10,2%), 21 871 kr/kvm, 811 sålda.
Villor: 2 822 000 kronor (+14,0 %), 22 059 kr/kvm, 386 sålda.

Nybro
Bostadsrätter: 373 000 kronor, 5 636 kr/kvm, 79 sålda.
Villor: 1 143 000 kronor (+ 9,7 %), 9 112 kr/kvm, 171 sålda.

Emmaboda
Bostadsrätter: 120 000 kronor, 2 243 kr/kvm, 1 såld.
Villor: 686 000 kronor, 5 469 kr/kvm, 70 sålda.

Källa: Svensk Mäklarstatistik.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Därför kan elpriserna stiga i höst

Med en vindstilla och kall höst finns det en risk att elpriserna skenar.

Anders Nilsson

Anders Nilsson

Kl.10:22, 14 september, 2017

Därför kan elpriserna stiga i höst
Forsmark. Foto: Wikimedia commons.

Hälften av landets kärnkraftverk, fyra av åtta är avstängda på grund av underhållsarbeten som dragit ut på tiden, uppger TT. Därmed är tillgängligheten nere på 44 procent och elmarknaden är extra känsliga för avvikelser.

Värsta möjliga scenariot för hösten vore en kall och vindstilla höst eftersom att kärnkraftproduktionen i höst beräknas bli den lägsta för motsvarande månad på åtta år.

Främst är det kunder med rörliga elpriser som kan drabbats av de höjda priserna.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: Villa med odlingsmöjligheter ny etta på Klicktoppen

70-talsvillan från Vissefjärda med odlingsmöjligheter upp som ny etta på Klicktoppen.

Faton Pasho

Faton Pasho

Kl.17:37, 9 september, 2017

LISTA: Villa med odlingsmöjligheter ny etta på Klicktoppen
Foto: Svensk fastighetsförmedling
1. Ängsbergsvägen 5, Vissefjärda – 795 000 kronor (Foto: Svensk fastighetsförmedling/Hemnet)

mdiynnwwmdawmzu0otu4mxw5ng

”En villa för barnfamiljen eller för dig med gröna fingrar som gillar trädgård och odlingsmöjligheter”. Läs mer om fastigheten här!

2. Rukebo 107, Vissefjärda – 2 100 000 kronor (Foto: Fastighetsbyrån/Hemnet)

23276157

”Mycket tilltalande och välskött fastighet. Nytt tak. Godkänt avlopp. Ladugård med nytt tak. Totalrenoverad vinterbonat dubbelgarage”. Läs mer om fastigheten här!

3. Gullbergsvägen 15, Lindås – 650 000 kronor (Foto: Lennart Mäklare/Hemnet)

9ddidopo_q100_h640_w960_mfile_cmonlyscaledown

”Här finner vi en klassisk funkisvilla i två plan med källare och en stor välskött trädgård”. Läs mer om fastigheten här!

4. Fiddekulla 123, Vissefjärda – 450 000 kronor (Foto: Fastighetsbyrån/Hemnet)

23319831

”Trevligt hus med lummig trädgård i idylliska Fiddekulla. Huset har renoverats i mitten av 80-talet med ny panel och kök samt badrum”. Läs mer om fastigheten här!

5. Västra Sveagatan 48, Emmaboda – 795 000 kronor (Foto: Fastighetsbyrån/Hemnet)

22685457

”Trivsam och välskött villa med utmärkt planlösning. Belägen på stor och härlig tomt i lugnt område. Underbart välplanerat kök”. Läs mer om fastigheten här!

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

KLICKTOPPEN

LISTA: 20-talsgård med jaktmark hetast i Emmaboda

Kolla in skogsfastigheten med egen jaktmark i Vissefjärda.

Karl-Oskar Karlsson

Karl-Oskar Karlsson

Kl.17:13, 3 september, 2017

LISTA: 20-talsgård med jaktmark hetast i Emmaboda
Foto: Fastighetsbyrån

1) Rukebo 107, Vissefjärda: 2 100 000 kronor. (Foto: Fastighetsbyrån/Hemnet)

1emmaboda

Undebart belägen skogsfastighet 15,6 hektar med utmärkt läge. Mycket tilltalande och välskött fastighet. Nytt tak.” Läs mer om fastigheten här!

2) Fiddekulla 123, Vissefjärda: 450 000 kronor. (Foto: Fastighetsbyrån/Hemnet)

2emmaboda

”Trevligt hus med lummig trädgård i idylliska Fiddekulla.” Läs mer om fastigheten här!

3) Gullbergsvägen 15, Emmaboda: 650 000 kronor. (Foto: Lennart Mäklare/Hemnet)

3emmaboda

”Här finner vi en klassisk funkisvilla i två plan med källare och en stor välskött trädgård. Huset är ljust och luftigt med en generös takhöjd.” Läs mer om fastigheten här!

4) Tallvägen 2, Emmaboda: 650 000 kronor. (Foto: Emmaboda Fastighetsförmedling/Hemnet)

4emmaboda

Mycket välskött & trevlig 1-plansvilla med bra läge på hörntomt och med vacker insynsskyddad tomt med baksida mot söder.” Läs mer om fastigheten här!

5) Västra Sveagatan 48, Emmaboda: 795 000 kronor. (Foto: Fastighetsbyrån/Hemnet)

5emmaboda

Trivsam och välskött villa med utmärkt planlösning. Belägen på stor och härlig tomt i lugnt område.” Läs mer om fastigheten här!

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng